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池袋
更新日 2016年1月20日
新着物件¥81,000
池袋駅 店舗・事務所
27.03m2
¥97,200
池袋駅 事務所
23.51m2
¥109,080
池袋駅 事務所
27.5m2
¥118,800
池袋駅 店舗・事務所
20m2
¥135,648
池袋駅 事務所
41.52m2
JR山手線池袋 店舗・事務所27.03 JR山手線池袋 事務所23.51 JR山手線池袋 事務所27.5 JR山手線池袋 店舗・事務所20 JR山手線池袋 事務所41.52
新着物件¥138,240
池袋駅 事務所
44.28m2
新着物件¥151,200
池袋駅 店舗・事務所
50.58m2
新着物件¥203,040
北池袋駅 店舗・事務所
110.05m2
¥223,884
池袋駅 店舗・事務所
45.69m2
¥226,282
池袋駅 店舗・事務所
57.7m2
JR山手線池袋 事務所44.28 JR山手線池袋 店舗・事務所50.58 東武東上線北池袋 店舗・事務所110.05 JR山手線池袋 店舗・事務所45.69 JR山手線池袋 店舗・事務所57.7
¥248,400
池袋駅 事務所
58.73m2
¥271,577
池袋駅 店舗
46.21m2
¥323,611
池袋駅 事務所
90.06m2
新着物件¥486,000
大塚駅 店舗・事務所
166.57m2
¥503,247
池袋駅 店舗・事務所
90.62m2
JR山手線池袋 事務所58.73 JR山手線池袋 店舗46.21 JR山手線池袋 事務所90.06 JR山手線大塚 店舗・事務所166.57 JR山手線池袋 店舗・事務所90.62
新着物件¥587,282
大塚駅 店舗・事務所
99.88m2
新着物件¥648,000
池袋駅 店舗・事務所
61.74m2
¥670,356
大塚駅 店舗・事務所
136.82m2
新着物件¥1,675,971
池袋駅 事務所
380.01m2
¥1,952,218
池袋駅 店舗・事務所
351.52m2
JR山手線大塚 店舗・事務所99.88 JR山手線池袋 店舗・事務所61.74 JR山手線大塚 店舗・事務所136.82 JR山手線池袋 事務所380.01 JR山手線池袋 店舗・事務所351.52
新宿
更新日 2016年1月20日
¥155,131
新宿駅 事務所
26.37m2
新着物件¥154,440
西新宿駅 事務所
72.97m2
新着物件¥160,876
牛込神楽坂駅 事務所
61.57m2
¥176,580
新宿御苑前駅 店舗・事務所
45.05m2
¥195,804
四谷三丁目駅 事務所
59.94m2
JR山手線新宿 事務所26.37 東京メトロ丸ノ内線西新宿 事務所72.97 都営大江戸線牛込神楽坂 事務所61.57 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前 店舗・事務所45.05 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目 事務所59.94
¥199,800
新宿駅 店舗・事務所
49.58m2
¥208,656
新宿駅 事務所
60.81m2
¥213,235
新宿駅 店舗
40.79m2
¥216,000
四谷三丁目駅 事務所
66m2
新着物件¥270,000
四ツ谷駅 事務所
85.95m2
JR山手線新宿 店舗・事務所49.58 JR山手線新宿 事務所60.81 JR山手線新宿 店舗40.79 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目 事務所66 JR総武・中央線四ツ谷 事務所85.95
¥300,000
若松河田駅 店舗・事務所
49.21m2
¥422,042
高田馬場駅 事務所
99.37m2
¥446,256
四谷三丁目駅 事務所
136.59m2
¥540,000
飯田橋駅 事務所
85.95m2
¥543,510
神楽坂駅 事務所
143.35m2
都営大江戸線若松河田 店舗・事務所49.21 JR山手線高田馬場 事務所99.37 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目 事務所136.59 JR総武・中央線飯田橋 事務所85.95 東京メトロ東西線神楽坂 事務所143.35
¥899,580
新宿御苑前駅 事務所
239.44m2
新着物件¥963,230
新宿駅 店舗・事務所
134.01m2
¥1,648,857
新宿駅 店舗・事務所
194.13m2
¥2,484,000
牛込神楽坂駅 店舗
271.3m2
新着物件¥3,494,340
西新宿駅 事務所
594.2m2
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前 事務所239.44 JR山手線新宿 店舗・事務所134.01 JR山手線新宿 店舗・事務所194.13 都営大江戸線牛込神楽坂 店舗271.3 東京メトロ丸ノ内線西新宿 事務所594.2
渋谷
更新日 2016年1月20日
新着物件¥81,000
北参道駅 事務所
21.3m2
¥122,040
渋谷駅 事務所
35m2
新着物件¥123,552
北参道駅 事務所
34.32m2
¥129,600
渋谷駅 事務所
18.82m2
¥135,000
渋谷駅 事務所
40.6m2
東京メトロ副都心線北参道 事務所21.3 JR山手線渋谷 事務所35 東京メトロ副都心線北参道 事務所34.32 JR山手線渋谷 事務所18.82 JR山手線渋谷 事務所40.6
¥138,240
渋谷駅 事務所
27.3m2
¥205,200
渋谷駅 店舗・事務所
42.97m2
¥270,000
恵比寿駅 店舗
13.22m2
¥280,800
渋谷駅 店舗・事務所
44.86m2
¥334,800
明治神宮前駅 店舗
53.77m2
JR山手線渋谷 事務所27.3 JR山手線渋谷 店舗・事務所42.97 JR山手線恵比寿 店舗13.22 JR山手線渋谷 店舗・事務所44.86 東京メトロ副都心線明治神宮前 店舗53.77
¥378,000
表参道駅 店舗・事務所
60.17m2
¥414,720
渋谷駅 事務所
79.33m2
¥429,240
原宿駅 事務所
90.63m2
¥432,000
代々木駅 店舗・事務所
84.53m2
¥763,830
渋谷駅 事務所
155.87m2
東京メトロ銀座線表参道 店舗・事務所60.17 JR山手線渋谷 事務所79.33 JR山手線原宿 事務所90.63 JR山手線代々木 店舗・事務所84.53 JR山手線渋谷 事務所155.87
¥863,838
初台駅 事務所
311.09m2
¥1,097,971
代官山駅 店舗・事務所
140.03m2
新着物件¥1,384,581
渋谷駅 事務所
184.29m2
新着物件¥1,825,200
北参道駅 事務所
360.16m2
¥2,617,110
渋谷駅 事務所
320.42m2
京王新線初台 事務所311.09 東急東横線代官山 店舗・事務所140.03 JR山手線渋谷 事務所184.29 東京メトロ副都心線北参道 事務所360.16 JR山手線渋谷 事務所320.42
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事務所移転や住まいのお役立ち情報

新宿区・豊島区・渋谷区の物件に"こだわり"があります。

西武通信不動産は池袋駅東口から徒歩7分、豊島区南池袋を本拠地として始まりました。事業立ち上げから1年後には大久保駅から徒歩2分新宿区百人町に支店を構え、新宿駅西口・新宿駅東口の物件を中心に貸事務所や貸し店舗物件の賃貸を始めました。また、現在は渋谷区の物件の取扱いも始め、神宮前等の原宿エリアや、桜丘町から恵比寿西へ延びる恵比寿エリアの物件を中心に物件数を着実に延ばしております。取扱い物件数は池袋ナンバーワン、新宿エリアも新宿駅を中心に池袋とほぼ同数の物件数、渋谷エリアも池袋・新宿に並びつつあります。豊島区池袋・新宿区新宿・渋谷区の地元に強い不動産屋といっていただけるよう、日々邁進しております。以下は新宿エリアのご紹介です。東京の中心とも呼ぶべき街の意外な不動産事情にご注目下さい。

世界に冠たる大都市・新宿

都内有数どころか、比較対象を世界に広げてもなお有数の大都会・新宿。江戸時代から交通の要所であり、宿場町として発展した「道と商業の街」だ。かつては行き来するのに便利な場所、程度でしかなかった新宿エリアですが、第二次世界大戦期の東京大空襲をきっかけに、巨大バラック街・闇市が勃興。それらをつぶすための復興計画の実施とあいまって、現在のような大都市が誕生した。「新宿副都心」などと呼ばれていますが、実質的には日本一巨大な新宿こそが「都心」と言ってもいいでしょう。
そもそも都心とは、公官庁や大企業が古くから密集していた千代田区、港区、中央区を指しているのです。

番地=ビル名 新宿西口高層ビル街

都心の定義は「行政機関、企業本社、商業施設などが集まる地域」。かつての丸の内近辺はまさにこの定義がぴったり当てはまっていましたが、都庁に代表される建築物の老朽化、昼間人口の集中で起こる「通勤ラッシュ」などの問題を解決するべく開発されたのが、新宿副都心です。
新宿で商業施設といえば、思い浮かぶのが東口の繁華街。しかし単に「賑わっている街」というだけでは都心とは呼べません。それよりも注目すべきは、西新宿の高層ビル街に軒を連ねる大企業の本社ビル群だ。西口駅前の商業エリアを抜けると途端に姿を現す超高層ビルの風景は、はっきりいって異様です。
西口にある巨大ビルで有名どころを挙げていくと、新宿センタービル、野村ビル、アイランドタワー、新宿NSビル、KDDIビル、新宿住友ビル、西新宿三井ビルなどなど。これら100メートルから200メートル超級のビルが西新宿を埋め尽くしています。
西新宿は計画的に作られたエリアで、広めの道が碁盤の目のように通っており、東口とは違って車でも行きやすいのが特徴のひとつ。そして、その碁盤の目の1画が巨大ビル1棟または、2棟で埋められている。このような構造なので、これらのビルに入っている企業は住所よりもビル名を伝えた方がわかりやすいでしょう。その番地にビルが1件しか建っていないのも凄いが、そういうエリアの連続地帯が西口ビル群なのです。

西新宿以外は手の届く物件が多数ある!

「事務所を構える土地」としての新宿区は高いのでしょうか?
結論からいうと、これはビミョー。決して安くはないですが、他と比べて著しく高いというわけでもありません。新宿区全体の賃貸料相場をみると、超人気エリアに比べれば多少安いという程度で、やはり安くないのが新宿のオフィス賃料事情なのです。
新宿区は、方々に鉄道路線から見捨てられた「陸の孤島」と化している場所があるとはいえ、基本的には交通アクセスに優れた土地です。世界最大規模を誇る新宿駅を始め、JR各駅はそのほぼすべてが私鉄・地下鉄と接続するターミナル駅。当然、区内全域に超大規模から極小規模まで、無数のオフィス物件がちりばめられています。
土地のイメージというのは恐ろしく新宿区内のオフィス賃貸料相場は、ブロックごとに大きく変わるもの。もっとも安いのは早稲田・神楽坂エリア。続いて大久保、四ツ谷・市ヶ谷の順に上がっていきます。これら東部、北部に対し、中部の新宿歌舞伎町エリアはさすがに高いです。
しかし、上には上があり、都庁を始め、巨大ビルが立ち並ぶ西新宿エリアは50坪だと銀座に軍配があがるが300坪以上になると銀座以上に高い土地なのです。

他の人よりも1日早く物件の情報をお知らせします。

プロに事務所店舗を探してもらう

賃貸物件を探す時に、多くの方はインターネットを利用します。

一般の方が閲覧されている不動産ポータルサイトには多数の物件情報が掲載されておりますが、掲載されている情報は鮮度の古い物が多く、折角多くの物件情報の中から条件に見合いそうな物件を見つけても、既に申込み済になっているものや成約済のものも多く、結局時間と労力を無駄に使ってしまう事が多々あります。

誰にも知られていない物件を紹介します。

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