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池袋
更新日 2016年5月24日
新着物件¥73,440
池袋駅 事務所
19.17m2
¥110,160
東池袋駅 事務所
35m2
¥117,720
東池袋駅 事務所
38m2
¥118,800
池袋駅 店舗・事務所
29.16m2
¥129,600
池袋駅 店舗・事務所
16.5m2
JR山手線池袋 事務所19.17 東京メトロ有楽町線東池袋 事務所35 東京メトロ有楽町線東池袋 事務所38 JR山手線池袋 店舗・事務所29.16 JR山手線池袋 店舗・事務所16.5
新着物件¥135,000
池袋駅 事務所
46.7m2
¥150,120
池袋駅 事務所
23.92m2
¥172,800
池袋駅 店舗・事務所
95.86m2
¥181,400
東池袋駅 事務所
46.2m2
¥197,122
池袋駅 事務所
83.81m2
JR山手線池袋 事務所46.7 JR山手線池袋 事務所23.92 JR山手線池袋 店舗・事務所95.86 東京メトロ有楽町線東池袋 事務所46.2 JR山手線池袋 事務所83.81
¥203,040
北池袋駅 店舗・事務所
110.05m2
¥216,216
池袋駅 店舗・事務所
61.48m2
¥223,884
池袋駅 店舗・事務所
45.69m2
¥226,282
池袋駅 店舗・事務所
57.7m2
¥248,400
池袋駅 事務所
58.73m2
東武東上線北池袋 店舗・事務所110.05 JR山手線池袋 店舗・事務所61.48 JR山手線池袋 店舗・事務所45.69 JR山手線池袋 店舗・事務所57.7 JR山手線池袋 事務所58.73
¥314,820
池袋駅 店舗・事務所
87.62m2
¥602,812
大塚駅 店舗・事務所
230.64m2
¥620,000
池袋駅 PM
102.3m2
¥710,986
池袋駅 店舗・事務所
90.68m2
¥1,952,218
池袋駅 店舗・事務所
351.52m2
JR山手線池袋 店舗・事務所87.62 JR山手線大塚 店舗・事務所230.64 JR山手線池袋 PM102.3 JR山手線池袋 店舗・事務所90.68 JR山手線池袋 店舗・事務所351.52
新宿
更新日 2016年5月24日
¥75,600
新宿三丁目駅 事務所
26m2
¥162,000
飯田橋駅 事務所
42m2
¥162,000
四ツ谷駅 事務所
46.28m2
¥167,400
初台駅 店舗・事務所
46.86m2
¥171,855
高田馬場駅 事務所
55.38m2
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目 事務所26 JR総武・中央線飯田橋 事務所42 JR総武・中央線四ツ谷 事務所46.28 京王新線初台 店舗・事務所46.86 JR山手線高田馬場 事務所55.38
¥221,832
西新宿駅 事務所
52.23m2
新着物件¥237,600
西新宿駅 店舗・事務所
69.42m2
¥241,488
西新宿駅 事務所
56.86m2
¥270,000
新宿三丁目駅 事務所
66m2
¥300,000
西早稲田駅 店舗・事務所
77.56m2
東京メトロ丸ノ内線西新宿 事務所52.23 東京メトロ丸ノ内線西新宿 店舗・事務所69.42 東京メトロ丸ノ内線西新宿 事務所56.86 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目 事務所66 東京メトロ副都心線西早稲田 店舗・事務所77.56
¥356,400
西新宿駅 事務所
54.54m2
¥393,120
初台駅 事務所
85.95m2
¥397,440
新宿駅 店舗・事務所
105.78m2
¥446,256
四谷三丁目駅 事務所
136.59m2
¥463,320
西新宿駅 事務所
109m2
東京メトロ丸ノ内線西新宿 事務所54.54 京王線初台 事務所85.95 JR山手線新宿 店舗・事務所105.78 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目 事務所136.59 東京メトロ丸ノ内線西新宿 事務所109
¥499,219
新宿駅 店舗・事務所
95.51m2
¥540,000
飯田橋駅 事務所
85.95m2
¥2,215,328
高田馬場駅 店舗
165.4m2
¥3,494,340
新宿駅 一般
594.2m2
¥3,866,562
新宿駅 店舗
338.15m2
JR山手線新宿 店舗・事務所95.51 JR総武・中央線飯田橋 事務所85.95 JR山手線高田馬場 店舗165.4 JR山手線新宿 一般594.2 JR山手線新宿 店舗338.15
渋谷
更新日 2016年5月24日
新着物件¥90,000
大久保駅 店舗・事務所
17.14m2
新着物件¥95,040
原宿駅 店舗・事務所
24m2
¥108,000
参宮橋駅 事務所
27.78m2
¥112,320
原宿駅 事務所
23.27m2
¥123,120
恵比寿駅 事務所
17.11m2
JR総武・中央線大久保 店舗・事務所17.14 JR山手線原宿 店舗・事務所24 小田急線参宮橋 事務所27.78 JR山手線原宿 事務所23.27 JR山手線恵比寿 事務所17.11
¥131,760
表参道駅 事務所
36m2
¥135,907
渋谷駅 事務所
32m2
¥162,000
渋谷駅 事務所
40.35m2
¥184,200
原宿駅 事務所
44.07m2
¥205,200
渋谷駅 事務所
29.97m2
東京メトロ半蔵門線表参道 事務所36 JR山手線渋谷 事務所32 JR山手線渋谷 事務所40.35 JR山手線原宿 事務所44.07 JR山手線渋谷 事務所29.97
¥216,216
千駄ヶ谷駅 事務所
60.06m2
新着物件¥388,800
新宿駅 店舗・事務所
99.17m2
¥399,600
渋谷駅 事務所
61.16m2
¥512,244
渋谷駅 店舗・事務所
92.13m2
¥623,900
渋谷駅 店舗
121.32m2
JR総武・中央線千駄ヶ谷 事務所60.06 JR山手線新宿 店舗・事務所99.17 JR山手線渋谷 事務所61.16 JR山手線渋谷 店舗・事務所92.13 JR山手線渋谷 店舗121.32
¥679,622
渋谷駅 店舗
86.71m2
¥723,384
新宿駅 事務所
130.4m2
¥810,000
渋谷駅 店舗
98.37m2
¥1,433,516
明治神宮前駅 店舗
190.77m2
¥1,745,226
明治神宮前駅 店舗
169.58m2
JR山手線渋谷 店舗86.71 JR山手線新宿 事務所130.4 JR山手線渋谷 店舗98.37 東京メトロ副都心線明治神宮前 店舗190.77 東京メトロ副都心線明治神宮前 店舗169.58
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事務所移転や住まいのお役立ち情報

新宿区・豊島区・渋谷区の物件に"こだわり"があります。

西武通信不動産は池袋駅東口から徒歩7分、豊島区南池袋を本拠地として始まりました。事業立ち上げから1年後には大久保駅から徒歩2分新宿区百人町に支店を構え、新宿駅西口・新宿駅東口の物件を中心に貸事務所や貸し店舗物件の賃貸を始めました。また、現在は渋谷区の物件の取扱いも始め、神宮前等の原宿エリアや、桜丘町から恵比寿西へ延びる恵比寿エリアの物件を中心に物件数を着実に延ばしております。取扱い物件数は池袋ナンバーワン、新宿エリアも新宿駅を中心に池袋とほぼ同数の物件数、渋谷エリアも池袋・新宿に並びつつあります。豊島区池袋・新宿区新宿・渋谷区の地元に強い不動産屋といっていただけるよう、日々邁進しております。以下は新宿エリアのご紹介です。東京の中心とも呼ぶべき街の意外な不動産事情にご注目下さい。

世界に冠たる大都市・新宿

都内有数どころか、比較対象を世界に広げてもなお有数の大都会・新宿。江戸時代から交通の要所であり、宿場町として発展した「道と商業の街」だ。かつては行き来するのに便利な場所、程度でしかなかった新宿エリアですが、第二次世界大戦期の東京大空襲をきっかけに、巨大バラック街・闇市が勃興。それらをつぶすための復興計画の実施とあいまって、現在のような大都市が誕生した。「新宿副都心」などと呼ばれていますが、実質的には日本一巨大な新宿こそが「都心」と言ってもいいでしょう。
そもそも都心とは、公官庁や大企業が古くから密集していた千代田区、港区、中央区を指しているのです。

番地=ビル名 新宿西口高層ビル街

都心の定義は「行政機関、企業本社、商業施設などが集まる地域」。かつての丸の内近辺はまさにこの定義がぴったり当てはまっていましたが、都庁に代表される建築物の老朽化、昼間人口の集中で起こる「通勤ラッシュ」などの問題を解決するべく開発されたのが、新宿副都心です。
新宿で商業施設といえば、思い浮かぶのが東口の繁華街。しかし単に「賑わっている街」というだけでは都心とは呼べません。それよりも注目すべきは、西新宿の高層ビル街に軒を連ねる大企業の本社ビル群だ。西口駅前の商業エリアを抜けると途端に姿を現す超高層ビルの風景は、はっきりいって異様です。
西口にある巨大ビルで有名どころを挙げていくと、新宿センタービル、野村ビル、アイランドタワー、新宿NSビル、KDDIビル、新宿住友ビル、西新宿三井ビルなどなど。これら100メートルから200メートル超級のビルが西新宿を埋め尽くしています。
西新宿は計画的に作られたエリアで、広めの道が碁盤の目のように通っており、東口とは違って車でも行きやすいのが特徴のひとつ。そして、その碁盤の目の1画が巨大ビル1棟または、2棟で埋められている。このような構造なので、これらのビルに入っている企業は住所よりもビル名を伝えた方がわかりやすいでしょう。その番地にビルが1件しか建っていないのも凄いが、そういうエリアの連続地帯が西口ビル群なのです。

西新宿以外は手の届く物件が多数ある!

「事務所を構える土地」としての新宿区は高いのでしょうか?
結論からいうと、これはビミョー。決して安くはないですが、他と比べて著しく高いというわけでもありません。新宿区全体の賃貸料相場をみると、超人気エリアに比べれば多少安いという程度で、やはり安くないのが新宿のオフィス賃料事情なのです。
新宿区は、方々に鉄道路線から見捨てられた「陸の孤島」と化している場所があるとはいえ、基本的には交通アクセスに優れた土地です。世界最大規模を誇る新宿駅を始め、JR各駅はそのほぼすべてが私鉄・地下鉄と接続するターミナル駅。当然、区内全域に超大規模から極小規模まで、無数のオフィス物件がちりばめられています。
土地のイメージというのは恐ろしく新宿区内のオフィス賃貸料相場は、ブロックごとに大きく変わるもの。もっとも安いのは早稲田・神楽坂エリア。続いて大久保、四ツ谷・市ヶ谷の順に上がっていきます。これら東部、北部に対し、中部の新宿歌舞伎町エリアはさすがに高いです。
しかし、上には上があり、都庁を始め、巨大ビルが立ち並ぶ西新宿エリアは50坪だと銀座に軍配があがるが300坪以上になると銀座以上に高い土地なのです。

他の人よりも1日早く物件の情報をお知らせします。

プロに事務所店舗を探してもらう

賃貸物件を探す時に、多くの方はインターネットを利用します。

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