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池袋
更新日 2016年8月24日
新着物件¥86,400
池袋駅 店舗・事務所
14.43m2
¥116,640
池袋駅 事務所
32.5m2
¥135,000
池袋駅 事務所
46.7m2
新着物件¥138,240
池袋駅 事務所
44.28m2
¥140,400
池袋駅 店舗・事務所
50.58m2
JR山手線池袋 店舗・事務所14.43 JR山手線池袋 事務所32.5 JR山手線池袋 事務所46.7 JR山手線池袋 事務所44.28 JR山手線池袋 店舗・事務所50.58
¥172,800
池袋駅 店舗・事務所
52.9m2
新着物件¥172,800
池袋駅 店舗・事務所
52.89m2
新着物件¥183,600
池袋駅 店舗・事務所
32.32m2
¥185,000
池袋駅 店舗・事務所
56.52m2
¥192,780
池袋駅 事務所
56.2m2
JR山手線池袋 店舗・事務所52.9 JR山手線池袋 店舗・事務所52.89 JR山手線池袋 店舗・事務所32.32 JR山手線池袋 店舗・事務所56.52 JR山手線池袋 事務所56.2
¥194,400
大塚駅 事務所
63.12m2
¥216,216
池袋駅 事務所
61.48m2
新着物件¥270,000
池袋駅 店舗・事務所
52.89m2
¥283,197
池袋駅 店舗・事務所
62m2
¥355,200
池袋駅 店舗・事務所
94.55m2
JR山手線大塚 事務所63.12 JR山手線池袋 事務所61.48 JR山手線池袋 店舗・事務所52.89 JR山手線池袋 店舗・事務所62 JR山手線池袋 店舗・事務所94.55
新着物件¥544,190
雑司が谷駅 事務所
195.99m2
¥759,666
池袋駅 事務所
140.93m2
¥1,007,964
池袋駅 店舗
171.42m2
¥1,193,400
大塚駅 店舗・事務所
281m2
¥2,166,264
池袋駅 事務所
331.56m2
東京メトロ副都心線雑司が谷 事務所195.99 JR山手線池袋 事務所140.93 JR山手線池袋 店舗171.42 JR山手線大塚 店舗・事務所281 JR山手線池袋 事務所331.56
新宿
更新日 2016年8月24日
¥136,000
西新宿駅 事務所
33.29m2
¥162,000
四ツ谷駅 事務所
46.28m2
新着物件¥166,104
新宿御苑前駅 事務所
42.37m2
¥165,500
西新宿駅 事務所
39m2
¥199,800
新宿駅 店舗・事務所
49.58m2
東京メトロ丸ノ内線西新宿 事務所33.29 JR総武・中央線四ツ谷 事務所46.28 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前 事務所42.37 東京メトロ丸ノ内線西新宿 事務所39 JR山手線新宿 店舗・事務所49.58
新着物件¥204,120
新宿御苑前駅 事務所
52.07m2
新着物件¥208,656
新宿駅 事務所
60.81m2
¥237,600
西新宿駅 店舗・事務所
69.42m2
新着物件¥248,400
新宿御苑前駅 店舗・事務所
85.8m2
¥261,360
西新宿駅 事務所
72.72m2
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前 事務所52.07 JR山手線新宿 事務所60.81 東京メトロ丸ノ内線西新宿 店舗・事務所69.42 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前 店舗・事務所85.8 東京メトロ丸ノ内線西新宿 事務所72.72
¥268,466
新宿駅 事務所
49.65m2
¥334,800
四ツ谷駅 店舗・事務所
103.04m2
¥356,400
西新宿駅 店舗・事務所
54.54m2
¥499,219
新宿駅 店舗・事務所
95.51m2
新着物件¥610,200
新宿御苑前駅 事務所
148.35m2
JR山手線新宿 事務所49.65 JR総武・中央線四ツ谷 店舗・事務所103.04 東京メトロ丸ノ内線西新宿 店舗・事務所54.54 JR山手線新宿 店舗・事務所95.51 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前 事務所148.35
¥691,200
新宿駅 店舗・事務所
132.23m2
¥847,600
新宿駅 事務所
129.72m2
¥1,782,000
都庁前駅 店舗
272.75m2
新着物件¥2,484,000
牛込神楽坂駅 店舗
271.3m2
¥3,866,562
新宿駅 店舗
338.15m2
JR山手線新宿 店舗・事務所132.23 JR山手線新宿 事務所129.72 都営大江戸線都庁前 店舗272.75 都営大江戸線牛込神楽坂 店舗271.3 JR山手線新宿 店舗338.15
渋谷
更新日 2016年8月24日
¥110,100
代々木駅 店舗・事務所
24.84m2
新着物件¥140,400
渋谷駅 事務所
30.94m2
¥141,480
明治神宮前駅 事務所
29.7m2
¥144,720
渋谷駅 店舗・事務所
24.96m2
¥154,440
渋谷駅 事務所
44.55m2
JR山手線代々木 店舗・事務所24.84 JR山手線渋谷 事務所30.94 東京メトロ千代田線明治神宮前 事務所29.7 JR山手線渋谷 店舗・事務所24.96 JR山手線渋谷 事務所44.55
¥168,480
広尾駅 事務所
23.45m2
¥171,720
代々木駅 事務所
39.6m2
¥202,564
原宿駅 事務所
52.22m2
¥205,200
渋谷駅 店舗・事務所
42.97m2
¥216,000
渋谷駅 店舗・事務所
46.28m2
東京メトロ日比谷線広尾 事務所23.45 JR山手線代々木 事務所39.6 JR山手線原宿 事務所52.22 JR山手線渋谷 店舗・事務所42.97 JR山手線渋谷 店舗・事務所46.28
¥254,340
渋谷駅 事務所
51.81m2
新着物件¥324,000
渋谷駅 事務所
78.26m2
¥361,800
代官山駅 店舗・事務所
53.23m2
¥367,200
渋谷駅 店舗・事務所
50.22m2
¥526,662
渋谷駅 店舗・事務所
107.47m2
JR山手線渋谷 事務所51.81 JR山手線渋谷 事務所78.26 東急東横線代官山 店舗・事務所53.23 JR山手線渋谷 店舗・事務所50.22 JR山手線渋谷 店舗・事務所107.47
新着物件¥598,104
原宿駅 事務所
122.04m2
新着物件¥599,400
代々木駅 事務所
122.31m2
¥864,000
代官山駅 事務所
132.19m2
¥1,029,800
代々木駅 事務所
180.9m2
新着物件¥1,188,000
渋谷駅 店舗・事務所
147.77m2
JR山手線原宿 事務所122.04 JR山手線代々木 事務所122.31 東急東横線代官山 事務所132.19 JR山手線代々木 事務所180.9 JR山手線渋谷 店舗・事務所147.77
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事務所移転や住まいのお役立ち情報

新宿区・豊島区・渋谷区の物件に"こだわり"があります。

西武通信不動産は池袋駅東口から徒歩7分、豊島区南池袋を本拠地として始まりました。事業立ち上げから1年後には大久保駅から徒歩2分新宿区百人町に支店を構え、新宿駅西口・新宿駅東口の物件を中心に貸事務所や貸し店舗物件の賃貸を始めました。また、現在は渋谷区の物件の取扱いも始め、神宮前等の原宿エリアや、桜丘町から恵比寿西へ延びる恵比寿エリアの物件を中心に物件数を着実に延ばしております。取扱い物件数は池袋ナンバーワン、新宿エリアも新宿駅を中心に池袋とほぼ同数の物件数、渋谷エリアも池袋・新宿に並びつつあります。豊島区池袋・新宿区新宿・渋谷区の地元に強い不動産屋といっていただけるよう、日々邁進しております。以下は新宿エリアのご紹介です。東京の中心とも呼ぶべき街の意外な不動産事情にご注目下さい。

世界に冠たる大都市・新宿

都内有数どころか、比較対象を世界に広げてもなお有数の大都会・新宿。江戸時代から交通の要所であり、宿場町として発展した「道と商業の街」だ。かつては行き来するのに便利な場所、程度でしかなかった新宿エリアですが、第二次世界大戦期の東京大空襲をきっかけに、巨大バラック街・闇市が勃興。それらをつぶすための復興計画の実施とあいまって、現在のような大都市が誕生した。「新宿副都心」などと呼ばれていますが、実質的には日本一巨大な新宿こそが「都心」と言ってもいいでしょう。
そもそも都心とは、公官庁や大企業が古くから密集していた千代田区、港区、中央区を指しているのです。

番地=ビル名 新宿西口高層ビル街

都心の定義は「行政機関、企業本社、商業施設などが集まる地域」。かつての丸の内近辺はまさにこの定義がぴったり当てはまっていましたが、都庁に代表される建築物の老朽化、昼間人口の集中で起こる「通勤ラッシュ」などの問題を解決するべく開発されたのが、新宿副都心です。
新宿で商業施設といえば、思い浮かぶのが東口の繁華街。しかし単に「賑わっている街」というだけでは都心とは呼べません。それよりも注目すべきは、西新宿の高層ビル街に軒を連ねる大企業の本社ビル群だ。西口駅前の商業エリアを抜けると途端に姿を現す超高層ビルの風景は、はっきりいって異様です。
西口にある巨大ビルで有名どころを挙げていくと、新宿センタービル、野村ビル、アイランドタワー、新宿NSビル、KDDIビル、新宿住友ビル、西新宿三井ビルなどなど。これら100メートルから200メートル超級のビルが西新宿を埋め尽くしています。
西新宿は計画的に作られたエリアで、広めの道が碁盤の目のように通っており、東口とは違って車でも行きやすいのが特徴のひとつ。そして、その碁盤の目の1画が巨大ビル1棟または、2棟で埋められている。このような構造なので、これらのビルに入っている企業は住所よりもビル名を伝えた方がわかりやすいでしょう。その番地にビルが1件しか建っていないのも凄いが、そういうエリアの連続地帯が西口ビル群なのです。

西新宿以外は手の届く物件が多数ある!

「事務所を構える土地」としての新宿区は高いのでしょうか?
結論からいうと、これはビミョー。決して安くはないですが、他と比べて著しく高いというわけでもありません。新宿区全体の賃貸料相場をみると、超人気エリアに比べれば多少安いという程度で、やはり安くないのが新宿のオフィス賃料事情なのです。
新宿区は、方々に鉄道路線から見捨てられた「陸の孤島」と化している場所があるとはいえ、基本的には交通アクセスに優れた土地です。世界最大規模を誇る新宿駅を始め、JR各駅はそのほぼすべてが私鉄・地下鉄と接続するターミナル駅。当然、区内全域に超大規模から極小規模まで、無数のオフィス物件がちりばめられています。
土地のイメージというのは恐ろしく新宿区内のオフィス賃貸料相場は、ブロックごとに大きく変わるもの。もっとも安いのは早稲田・神楽坂エリア。続いて大久保、四ツ谷・市ヶ谷の順に上がっていきます。これら東部、北部に対し、中部の新宿歌舞伎町エリアはさすがに高いです。
しかし、上には上があり、都庁を始め、巨大ビルが立ち並ぶ西新宿エリアは50坪だと銀座に軍配があがるが300坪以上になると銀座以上に高い土地なのです。

他の人よりも1日早く物件の情報をお知らせします。

プロに事務所店舗を探してもらう

賃貸物件を探す時に、多くの方はインターネットを利用します。

一般の方が閲覧されている不動産ポータルサイトには多数の物件情報が掲載されておりますが、掲載されている情報は鮮度の古い物が多く、折角多くの物件情報の中から条件に見合いそうな物件を見つけても、既に申込み済になっているものや成約済のものも多く、結局時間と労力を無駄に使ってしまう事が多々あります。

誰にも知られていない物件を紹介します。

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