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池袋
更新日 2016年6月30日
¥76,000
大塚駅 事務所
29.38m2
¥77,143
池袋駅 事務所
25.93m2
¥95,040
池袋駅 事務所
30.53m2
¥66,960
池袋駅 事務所
20.17m2
新着物件¥131,824
池袋駅 事務所
47.38m2
JR山手線大塚 事務所29.38 JR山手線池袋 事務所25.93 JR山手線池袋 事務所30.53 JR山手線池袋 事務所20.17 JR山手線池袋 事務所47.38
¥135,000
池袋駅 事務所
46.7m2
¥137,268
池袋駅 事務所
42.01m2
新着物件¥151,200
池袋駅 店舗・事務所
50.16m2
¥183,520
大塚駅 事務所
76.75m2
¥197,122
池袋駅 事務所
83.81m2
JR山手線池袋 事務所46.7 JR山手線池袋 事務所42.01 JR山手線池袋 店舗・事務所50.16 JR山手線大塚 事務所76.75 JR山手線池袋 事務所83.81
¥216,000
池袋駅 店舗・事務所
43.74m2
¥216,216
池袋駅 店舗・事務所
61.48m2
¥226,800
池袋駅 店舗・事務所
47.97m2
¥248,184
池袋駅 事務所
75.98m2
新着物件¥270,000
池袋駅 店舗・事務所
52.89m2
JR山手線池袋 店舗・事務所43.74 JR山手線池袋 店舗・事務所61.48 JR山手線池袋 店舗・事務所47.97 JR山手線池袋 事務所75.98 JR山手線池袋 店舗・事務所52.89
¥324,000
池袋駅 事務所
81.92m2
¥602,812
大塚駅 店舗・事務所
230.64m2
新着物件¥640,710
池袋駅 事務所
130.73m2
¥712,800
大塚駅 店舗
194.63m2
¥2,771,496
池袋駅 店舗・事務所
424.17m2
JR山手線池袋 事務所81.92 JR山手線大塚 店舗・事務所230.64 JR山手線池袋 事務所130.73 JR山手線大塚 店舗194.63 JR山手線池袋 店舗・事務所424.17
新宿
更新日 2016年6月30日
¥90,000
大久保駅 店舗・事務所
17.14m2
¥99,360
新宿西口駅 店舗・事務所
26.4m2
新着物件¥146,367
落合駅 事務所
68.92m2
¥162,000
目白駅 事務所
32.46m2
¥171,855
高田馬場駅 事務所
55.38m2
JR総武・中央線大久保 店舗・事務所17.14 都営大江戸線新宿西口 店舗・事務所26.4 東京メトロ東西線落合 事務所68.92 JR山手線目白 事務所32.46 JR山手線高田馬場 事務所55.38
¥237,600
西新宿駅 店舗・事務所
69.42m2
¥243,000
落合駅 事務所
82.64m2
新着物件¥246,240
高田馬場駅 事務所
62.8m2
¥298,404
新宿駅 店舗
50.75m2
¥300,000
西早稲田駅 店舗・事務所
77.56m2
東京メトロ丸ノ内線西新宿 店舗・事務所69.42 東京メトロ東西線落合 事務所82.64 JR山手線高田馬場 事務所62.8 JR山手線新宿 店舗50.75 東京メトロ副都心線西早稲田 店舗・事務所77.56
¥309,096
新宿御苑前駅 店舗・事務所
78.7m2
¥356,400
西新宿駅 事務所
54.54m2
¥421,200
新宿駅 店舗・事務所
42.97m2
¥446,256
四谷三丁目駅 事務所
136.59m2
¥463,320
西新宿駅 事務所
109m2
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前 店舗・事務所78.7 東京メトロ丸ノ内線西新宿 事務所54.54 JR山手線新宿 店舗・事務所42.97 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目 事務所136.59 東京メトロ丸ノ内線西新宿 事務所109
¥521,640
新宿駅 店舗・事務所
138.84m2
新着物件¥554,817
高田馬場駅 事務所
188.7m2
¥1,817,164
新宿駅 事務所
252.83m2
新着物件¥1,833,624
東新宿駅 店舗
280.62m2
新着物件¥2,089,216
高田馬場駅 事務所
581.38m2
JR山手線新宿 店舗・事務所138.84 JR山手線高田馬場 事務所188.7 JR山手線新宿 事務所252.83 東京メトロ副都心線東新宿 店舗280.62 JR山手線高田馬場 事務所581.38
渋谷
更新日 2016年6月30日
¥86,400
代々木駅 事務所
21.48m2
¥98,000
渋谷駅 事務所
22.58m2
¥108,000
渋谷駅 事務所
32.9m2
¥123,120
恵比寿駅 事務所
17.11m2
¥148,900
代々木駅 事務所
45.56m2
JR山手線代々木 事務所21.48 JR山手線渋谷 事務所22.58 JR山手線渋谷 事務所32.9 JR山手線恵比寿 事務所17.11 JR山手線代々木 事務所45.56
新着物件¥162,000
渋谷駅 事務所
40.35m2
¥162,000
原宿駅 事務所
30m2
¥194,400
代々木駅 事務所
39.24m2
¥205,200
渋谷駅 事務所
29.97m2
¥216,216
千駄ヶ谷駅 事務所
60.06m2
JR山手線渋谷 事務所40.35 JR山手線原宿 事務所30 JR山手線代々木 事務所39.24 JR山手線渋谷 事務所29.97 JR総武・中央線千駄ヶ谷 事務所60.06
¥285,000
代々木駅 店舗・事務所
63.92m2
¥332,640
渋谷駅 店舗・事務所
46.28m2
¥388,800
新宿駅 店舗・事務所
99.17m2
新着物件¥398,983
渋谷駅 事務所
85.48m2
¥445,554
渋谷駅 店舗
73.72m2
JR山手線代々木 店舗・事務所63.92 JR山手線渋谷 店舗・事務所46.28 JR山手線新宿 店舗・事務所99.17 JR山手線渋谷 事務所85.48 JR山手線渋谷 店舗73.72
¥637,459
代々木駅 店舗・事務所
139.13m2
¥763,830
渋谷駅 事務所
155.87m2
¥781,606
表参道駅 店舗・事務所
125.91m2
新着物件¥1,433,516
明治神宮前駅 店舗
190.77m2
新着物件¥1,944,000
広尾駅 店舗・事務所
198m2
JR山手線代々木 店舗・事務所139.13 JR山手線渋谷 事務所155.87 東京メトロ半蔵門線表参道 店舗・事務所125.91 東京メトロ副都心線明治神宮前 店舗190.77 東京メトロ日比谷線広尾 店舗・事務所198
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事務所移転や住まいのお役立ち情報

新宿区・豊島区・渋谷区の物件に"こだわり"があります。

西武通信不動産は池袋駅東口から徒歩7分、豊島区南池袋を本拠地として始まりました。事業立ち上げから1年後には大久保駅から徒歩2分新宿区百人町に支店を構え、新宿駅西口・新宿駅東口の物件を中心に貸事務所や貸し店舗物件の賃貸を始めました。また、現在は渋谷区の物件の取扱いも始め、神宮前等の原宿エリアや、桜丘町から恵比寿西へ延びる恵比寿エリアの物件を中心に物件数を着実に延ばしております。取扱い物件数は池袋ナンバーワン、新宿エリアも新宿駅を中心に池袋とほぼ同数の物件数、渋谷エリアも池袋・新宿に並びつつあります。豊島区池袋・新宿区新宿・渋谷区の地元に強い不動産屋といっていただけるよう、日々邁進しております。以下は新宿エリアのご紹介です。東京の中心とも呼ぶべき街の意外な不動産事情にご注目下さい。

世界に冠たる大都市・新宿

都内有数どころか、比較対象を世界に広げてもなお有数の大都会・新宿。江戸時代から交通の要所であり、宿場町として発展した「道と商業の街」だ。かつては行き来するのに便利な場所、程度でしかなかった新宿エリアですが、第二次世界大戦期の東京大空襲をきっかけに、巨大バラック街・闇市が勃興。それらをつぶすための復興計画の実施とあいまって、現在のような大都市が誕生した。「新宿副都心」などと呼ばれていますが、実質的には日本一巨大な新宿こそが「都心」と言ってもいいでしょう。
そもそも都心とは、公官庁や大企業が古くから密集していた千代田区、港区、中央区を指しているのです。

番地=ビル名 新宿西口高層ビル街

都心の定義は「行政機関、企業本社、商業施設などが集まる地域」。かつての丸の内近辺はまさにこの定義がぴったり当てはまっていましたが、都庁に代表される建築物の老朽化、昼間人口の集中で起こる「通勤ラッシュ」などの問題を解決するべく開発されたのが、新宿副都心です。
新宿で商業施設といえば、思い浮かぶのが東口の繁華街。しかし単に「賑わっている街」というだけでは都心とは呼べません。それよりも注目すべきは、西新宿の高層ビル街に軒を連ねる大企業の本社ビル群だ。西口駅前の商業エリアを抜けると途端に姿を現す超高層ビルの風景は、はっきりいって異様です。
西口にある巨大ビルで有名どころを挙げていくと、新宿センタービル、野村ビル、アイランドタワー、新宿NSビル、KDDIビル、新宿住友ビル、西新宿三井ビルなどなど。これら100メートルから200メートル超級のビルが西新宿を埋め尽くしています。
西新宿は計画的に作られたエリアで、広めの道が碁盤の目のように通っており、東口とは違って車でも行きやすいのが特徴のひとつ。そして、その碁盤の目の1画が巨大ビル1棟または、2棟で埋められている。このような構造なので、これらのビルに入っている企業は住所よりもビル名を伝えた方がわかりやすいでしょう。その番地にビルが1件しか建っていないのも凄いが、そういうエリアの連続地帯が西口ビル群なのです。

西新宿以外は手の届く物件が多数ある!

「事務所を構える土地」としての新宿区は高いのでしょうか?
結論からいうと、これはビミョー。決して安くはないですが、他と比べて著しく高いというわけでもありません。新宿区全体の賃貸料相場をみると、超人気エリアに比べれば多少安いという程度で、やはり安くないのが新宿のオフィス賃料事情なのです。
新宿区は、方々に鉄道路線から見捨てられた「陸の孤島」と化している場所があるとはいえ、基本的には交通アクセスに優れた土地です。世界最大規模を誇る新宿駅を始め、JR各駅はそのほぼすべてが私鉄・地下鉄と接続するターミナル駅。当然、区内全域に超大規模から極小規模まで、無数のオフィス物件がちりばめられています。
土地のイメージというのは恐ろしく新宿区内のオフィス賃貸料相場は、ブロックごとに大きく変わるもの。もっとも安いのは早稲田・神楽坂エリア。続いて大久保、四ツ谷・市ヶ谷の順に上がっていきます。これら東部、北部に対し、中部の新宿歌舞伎町エリアはさすがに高いです。
しかし、上には上があり、都庁を始め、巨大ビルが立ち並ぶ西新宿エリアは50坪だと銀座に軍配があがるが300坪以上になると銀座以上に高い土地なのです。

他の人よりも1日早く物件の情報をお知らせします。

プロに事務所店舗を探してもらう

賃貸物件を探す時に、多くの方はインターネットを利用します。

一般の方が閲覧されている不動産ポータルサイトには多数の物件情報が掲載されておりますが、掲載されている情報は鮮度の古い物が多く、折角多くの物件情報の中から条件に見合いそうな物件を見つけても、既に申込み済になっているものや成約済のものも多く、結局時間と労力を無駄に使ってしまう事が多々あります。

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